Mieszkania na sprzedaż Białystok

Opis oferty

Do zaoferowania posiadam przytulne, nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54,09 m² położone na 6. piętrze w nowoczesnym budynku z 2019 roku zlokalizowane w Białymstoku przy ul. Władysława Bełzy 7.

Mieszkanie wykończone z dbałością i starannością, balkon oferuje piękny, nieprzysłonięty widok na otwartą przestrzeń z gwarancją, że nic nie zostanie tu wybudowane. Dzięki nowoczesnej architekturze osiedla dostęp do mieszkania, przysługującej komórki lokatorskiej lub miejsca parkingowego możliwy jest bez konieczności pokonywania stopni – wszystko dostępne z jednego poziomu terenu z wygodnym dostępem do windy. To szczególnie ważne dla osób starszych, niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi. Do wykończenia mieszkania wykorzystano materiały i produkty dobrej jakości. Na szczególną uwagę zasługują:

• Panele laminowane Quick step – trwałe i odporne na uszkodzenia i wodę;
• Drzwi wewnętrzne marki Pol-Skone – solidnie wykonane;
• Lakierowane fronty kuchenne i salonowe – ładne i łatwe do utrzymania w czystości;
• Deska kompozytowa na balkonie – trwała, efektowna i odporna na zmienne warunki;
• Plisy okienne;
• Zamontowane moskitiery w każdym pomieszczeniu.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy zapewniającej jednocześnie doskonały dostęp do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. W pobliżu dostępne są szkoły, sklepy, przedszkola, przychodnie, przystanki autobusowe, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny sportowe i zielone.

Rozkład mieszkania (wg rzutu dewelopera):

• Pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 22,6 m2;
• Przytulna sypialnia o powierzchni 9,11 m2;
• Druga sypialnia (pokój dla dziecka) o powierzchni 10,67 m2
• Łazienka z wanną i toaletą o powierzchni 3,69 m2 ;
• Oddzielna toaleta o powierzchni 1,21 m2;
• Funkcjonalny hol z przestrzenią do przechowywania i siedziskiem o powierzchni 6,78 m2;
• Balkon o powierzchni ok. 11 m2.
• Wysokość pomieszczeń: 2,70 m.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 6,01 m² zawierająca regały magazynowe oraz uchwyt na opony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na poziomie -1 dodatkowo płatne 40 000 PLN.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i zabudową widoczną na zdjęciach – wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W cenie pozostają np:

• Widoczna na zdjęciach zabudowa mieszkania;
• Pralka LG F2J7HY2W;
• Lodówka Samsung BRB260087WW – zabudowana;
• Piekarnik Electrolux EOC5851ZOZ – z funkcją pyrolizy i sondą do mięsa;
• Zmywarka Siemens SN636X03ME/51;
• Okap Globalo;
• zlew Franke;
• Armatura łazienkowa Omnires, Tres, Excellent;
• Łóżko sypialniane.

Lokalizacja i udogodnienia: Okolica łączy w sobie spokój i wygodę – to miejsce, gdzie wszystko masz pod ręką, bez rezygnowania z ciszy i zieleni. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury:

• Sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Lewiatan, Stokrotka – tylko kilka kroków od domu;
• Placówka pocztowa i paczkomat (Orlen, InPost, DPD) – wygodne rozwiązanie dla osób zamawiających wiele rzeczy przez Internet;
• Szkoła podstawowa i Przedszkole na ul. Sokólskiej – niespełna 10 minut spacerem;
• Kościół katolicki – 20 minut spacerem;
• Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe (linie 15, 16, 20, 25, 26, 27102, 122, 132) zapewniające szybki i łatwy dojazd do centrum miasta i innych części Białegostoku.
• Giełda rolno-towarowa;
• Stacje benzynowe i warsztaty samochodowe;
• Bieżnia, boiska, plac zabaw.

Opłaty:

• Czynsz: 700 PLN (zależny od zużycia wody);
• Prąd: 200 PLN;
• Internet 350 mb/s + TV – 75 PLN (niezbędna cesja);
• Podatek od nieruchomości– 1 raz w roku 115 PLN w 2024 r.

Cena: 670 000 PLN + 40 000 PLN miejsce postojowe.

Oferta od osoby prywatnej – brak prowizji dla pośredników! Jedyne koszty to PCC oraz opłata notarialna.

Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Mieszkanie jest obecnie przez nas zamieszkałe, a więc że wszystko jest w pełni sprawne. Przy sprzedaży potrzebujemy ok. miesiąca - półtora na spokojną przeprowadzkę. Ten czas może być również korzystny dla Państwa i pozwolić na domknięcie kwestii finansowych, organizacyjnych.

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację w dogodnym terminie. To gotowe do wprowadzenia się mieszkanie, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów.

Z góry dziękujemy za kontakt ze strony biur nieruchomości – na ten moment nie jesteśmy zainteresowani współpracą.